Dödsbostädning: vad kostar det och vem betalar?
Mitt i sorgen ska ett helt hem tas om hand. Den här guiden svarar lugnt och konkret på de vanligaste praktiska frågorna: vad dödsbostädning kostar, vem som betalar, och varför RUT-avdraget tyvärr inte gäller.
Uppdaterad av FamiljeRent
Vad kostar dödsbostädning?
Marknadspriset i Stockholm ligger på 70–100 kr per kvadratmeter för själva slutstädningen av ett tömt dödsbo, med en minimiavgift på 4 000 kr för mindre bon. Var i spannet priset hamnar beror på bostadens skick och om finputs inför visning eller försäljning önskas.
| Bostad | Cirkapris |
|---|---|
| Lägenhet 50 kvm | 4 000–5 000 kr (minimiavgiften slår in) |
| Lägenhet 80 kvm | 5 600–8 000 kr |
| Lägenhet 100 kvm | 7 000–10 000 kr |
| Villa 140 kvm | 9 800–14 000 kr |
Behöver bostaden även tömmas tillkommer det. Tömning prissätts efter bohagets mängd och eventuellt värde (värdeföremål kan ibland kvittas mot kostnaden). Seriösa firmor lämnar alltid en fast, kostnadsfri offert innan något påbörjas.
Varför gäller inte RUT-avdraget?
Det här är guidens viktigaste. Och minst kända. Fakta: dödsbon kan inte använda RUT-avdrag för tjänster som beställs efter dödsfallet. Avdraget är knutet till en levande persons personnummer och skattekonto. Priser för dödsbostädning är därför alltid hela priset. Var misstänksam mot firmor som lockar med ”halva priset med RUT” för dödsbon.
Undantaget som kan spara tusenlappar: om en efterlevande make, maka eller sambo fortfarande bor i bostaden, kan den personen beställa städningen som vanlig privatperson. Och då kan RUT-avdrag användas. Berätta hur er situation ser ut när ni tar in offerter.
Vem betalar. Och med vilka pengar?
- Dödsboets tillgångar betalar. Städning, tömning och liknande är boutgifter som tas ur dödsboet före arvskifte.
- Dödsbodelägarna (oftast efterlevande och barn) ansvarar för att det blir gjort, men blir normalt inte personligen betalningsskyldiga så länge boet har tillgångar.
- Om tillgångar saknas kan kommunen i vissa fall bistå med dödsboanmälan. Kontakta socialförvaltningen i den avlidnes kommun.
- Fakturan ställs med fördel direkt till dödsboet (”Dödsboet efter …”). Be firman göra det, så blir bokföringen för bouppteckningen enklare.
I vilken ordning gör man allt?
- Bouppteckning förbereds. Dokumentera och värdera innan något körs bort.
- Anhöriga väljer ut minnessaker och det som ska fördelas.
- Tömning. Försäljning, donation, återvinning.
- Slutstädning. När bostaden är tom.
- Överlämning. Till hyresvärd, mäklare eller köpare.
Ingen del av detta behöver stressas fram. En bra städfirma anpassar sig efter er takt, inte tvärtom.
Checklista när ni tar in offerter
- Är offerten fast och kostnadsfri?
- Är firman tydlig med att RUT inte gäller?
- Kan fakturan ställas till dödsboet?
- Hur hanteras värdesaker och dokument som hittas?
- Finns försäkring och F-skatt?
- Kan städning och tömning samordnas med en kontaktperson?
Vi på FamiljeRent arbetar regelbundet på uppdrag av begravningsbyråer, jurister och mäklare i Stockholm. Läs mer om vår dödsbostädning eller ring oss. Ni får alltid prata med samma person genom hela uppdraget.